2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
調布市
91.5万円/㎡
前年比+16.4%
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パークホームズつつじケ丘
東京都調布市東つつじケ丘二丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩3分
2010年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
7,640万円
109.5万円/㎡
4,524
6,601
8,679
10,757
AI査定結果
推定相場価格
7,640万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,601万円〜8,679万円
94.6万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月24日
パークホームズつつじケ丘
7,980万円（114.3万円/㎡）/ 1階 / 69.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 7,980万円 | 114.3万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 8,280万円 | 118.6万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 97.1万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は97.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | パークホームズつつじケ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅3分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークホームズ調布スクエアガーデン 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 6,280万円 | 88.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/07 | プレシス調布 調布市下石原三丁目 | 調布駅10分 | 6,680万円 | 100.6万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・調布テラス 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,500万円 | 85.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/27 | シティハウス調布ステーションコート 調布市小島町一丁目 | 調布駅3分 | 5,680万円 | 97.4万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/12 | シティハウス調布北ステーションコート 調布市布田一丁目 | 調布駅4分 | 6,880万円 | 101.1万円 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランズ調布アーバンプレミアム 調布市小島町二丁目 | 調布駅6分 | 5,680万円 | 104.5万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 6,480万円 | 117.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/11 | ブランズ調布サザンプレミアム 調布市小島町三丁目 | 調布駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | サニーコート調布 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 6,580万円 | 96.7万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/11 | ザ・パークハウス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅2分 | 8,480万円 | 116.1万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | ブランズ調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 5,580万円 | 103.7万円 | 53.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウド調布 調布市布田六丁目 | 調布駅9分 | 7,280万円 | 94.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブリリアレジデンス調布国領町 調布市国領町五丁目 | 布田駅2分 | 6,480万円 | 86.5万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア調布国領 調布市国領町五丁目 | 国領駅5分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | オーベル調布国領レジデンス 調布市国領町三丁目 | 国領駅5分 | 6,490万円 | 91.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/30 | シティハウス仙川緑ケ丘 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅10分 | 7,580万円 | 112.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | ウィルローズつつじヶ丘 調布市東つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅2分 | 4,980万円 | 90.0万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/12 | リナージュつつじケ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅2分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、調布市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は調布市の平均と比較して24.9%割高です。
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